1、消防维保是什么
消防维保就是指消防设施的维修与保养，它是消防系统正常发挥功能的重要保障。通过对消防系统的定期检查、维修、保养，及时发现排除消防设施系统故障和问题，提高消防设备系统有效利用率，降低火灾发生时消防设施系统因故障导致不能发挥作用的灾情发生。
2、消防设备器材系统维保
2.1消防联动系统:
保证联动控制系统的正常运行联动控制系统对保护建筑物内安全有着很重要的作用，因此对室内消火栓系统、自动喷水系统、防火卷帘、非消防电源等的控制设备动作要保证运行正常，在检查时如果联动系统动作正常，信号就会反馈至消防控制室，若是无有信息反馈，说明设备发生故障，应及时采取措施加以排除。检查控制中心能否强制消防电梯停于首层。在试验火灾事故广播时，不论扬声器处于何种工作状态，都应能将其切换到火灾事故广播通道上。对所有的火灾事故照明灯和疏散指示灯要试验消防控制设备能否将其接通，并能否正常动作。检查所有切换开关如电源转换开关、灭火转换开关、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否动作。对于在检查中发现的故障，工作人员应及时进行处理，以保证整个系统处于完好的状态。
2.2自动喷水灭火系统:
对水源控制阀、报警阀组进行检查，保证系统各种阀门处于工作状态。
2.3消火栓系统:
对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验。
对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态。
对消火栓进行检查，发现问题及时处理。
对最不利点消火栓进行静压压力试验。
对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户。
对水泵接合器的接口及附件进行检查。
2.4气体灭火系统:
检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。
检查试验手动和自动放气装置是否正常。
模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。
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